Expertise immobilière : domaine commercial

La valeur d’un fonds de commerce dépend d’un grand nombre de critères. L’immobilier commercial est en outre sensible à la situation économique et aux éventuelles crises traversées par le pays. Nos expertises immobilières permettent d’apprécier le marché et de prendre les meilleures décisions relatives aux boutiques, centres commerciaux, commerces, etc.

Estimation en matière commerciale

Nous tenons compte de multiples facteurs pour gérer notamment les expertises suivantes :

• Calcul de la valeur du local commercial que vous prévoyez d’acquérir ou de céder (rentabilité, caractéristiques d’ordre environnemental, bail commercial en cours…)
• Évaluation du loyer commercial avant prise à bail, renouvellement, renégociation…
• Droit au bail en lien avec l’estimation de la valeur locative de marché (LVM)
• Indemnité d’éviction à verser au locataire du commerce selon le préjudice cause
• Ou toute autre problématique relative aux baux commerciaux ou au montant du loyer